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ID> UI-CA-101 ::: Gelegenheit: Schönes und geräumiges Einfamilienhaus in El Pinar




Objektdaten
Zimmer6Schlafzimmer4
WC/Bäder3Wohn-/Nutzfläche230.00 m²
Lage/Stck.1Baujahr1997
HeizungsartAir conditioningoffener KaminJa
KlimaanlageJaKabel-TV/SatJa
DSL / InternetJaGartenJa
GarageJa 

Beschreibung

Dieses geräumige und solide gebaute Haus eignet sich bestens zum leben und sich wohl fühlen. Optimale Lage und gute Verkehrsanbindung.

Überbaute Fläche: 230 m²  -  Grundstück: 950 m²
Haus: 130 m² - Garage: 50 m² - Grillhaus: 50 m²
 
3 Schlafzimmer, eines davon en Suite, zwei mit Einbauschränken 
2 Badezimmer, Dusche im großen Bad mit acht Massagedüsen
Wohn-/Eßzimmer mit offenem Kamin
Küche
Büro / Office
 
Außenbereich:
Garten mit Sprinkler-System
Grillhaus mit extra Schlafzimmer, Bad und offenem Kamin
Garage für zwei Fahrzeuge 
 

Mehr Fotos in hoher Auflösung können hier heruntergeladen werden: http://uruguayinfo.com/download/El_Pinar.zip. 


Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

El Pinar gehört zur sog. Ciudad de la Costa und ist der exklusivste Vorort von Montevideo, 28 km vom Zentrum der Kapitale entfernt. Vor rund 60 Jahren gegründet als Wochenend- und Ferienort für die Bessergestellten der Hauptstadt, hat El Pinar seinen rustikalen Charakter bis heute bewahrt, mit viel Grün und Erdstrassen, und das wird hoffentlich auch so bleiben.

El Pinar ist der richtige Ort für Menschen, die nicht allzu viel Trubel und keine rasenden Autos wollen, gerne in der Natur und in Meeresnähe leben und trotzdem auf Bequemlichkeit und Sicherheit nicht verzichten möchten. Die Infrastruktur in bezug auf Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. ist ausgezeichnet, ebenso die Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.

Diese Küstenregion ist zu 100% elektrifiziert und natürlich mit Trinkwasserversorgung und Telefonnetz versehen. Der Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt. In Montevideo ist man in 30 Autominuten, in Atlántida in 15 und in Punta del Este in gut einer Stunde.


Konditionen / Zustand

Alles befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Alle Papiere sind in Ordnung (Besitzurkunde, Grundbucheintrag, Pläne).


Sonstiges / Diverses

Doppelwändige Bauweise (Ziegel)
Ziegel-Spitzdach mit Betonbasis
Türen und Fensterrahmen aus Zedernholz
Gefließte Fußböden
Frontseite des Hauses mit verspiegelten Fenstern
Keinerlei Feuchtigkeitsprobleme
Alarmanlage im Haus und perimetral
Vergitterte Fenster und Türen (außer der Frontseite)
Gute Umzäunung (nach vorne Gitter, zu den Nachbarn Mauern mit Glasscherben drauf)
Bewässerungsanlage
Einfahrt mit Fernbedienung (Tor und Garagentor)

Hervorragende Verkehrsanbindung
Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Unweit vom Strand und vom Fluß "Arroyo Pando"


Finanzielle Informationen
Preis105.000 US $Provision3%

Objekt Standort
Ciudad de la Costa
El Pinar
Canelones
Uruguay



Kontakt
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Besichtigungstermin erwuenscht  
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