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AGB für Anbieter
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Zusammenarbeit mit Anbietern von Immobilien.
  1. Allgemeines, Geltungsbereich

    Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das durch die Uruguay-Immobilien.Net angebotene Immobilien Marketing von Miet- und Verkaufsobjekten im Verhältnis zu den Anbietern solcher Objekte geregelt.
  2. Nutzungsentgelte

    Die Einstellung von Inseraten aller Art ist bei Uruguay-Immobilien.Net ohne Einschränkung kostenlos und unverbindlich, sowohl für Gewerbe als auch für Privat. Es gibt keine Volumenbegrenzung oder Vertragsbindung.
  3. Uruguay-Immobilien.Net Dienstleistungen

    Bei Angeboten wird Uruguay-Immobilien.Net die auf der Grundlage der übermittelten Objektdaten erstellten Exposes online über das Internet interessierten Nachfragern zur Verfügung stellen. Die Auswahl passender Nachfrager und passender Angebote obliegt Uruguay-Immobilien.Net. Uruguay-Immobilien.Net ist bemüht, seine Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen und aktuelle Marktentwicklungen anzupassen. Uruguay-Immobilien.Net behält sich daher Änderungen der vereinbarten Leistungen vor. Ein Rechtsanspruch auf Gewährung oder Erfüllung dieser kostenlosen Leistungen besteht nicht. Uruguay-Immobilien.Net kann auch jederzeit, nach eigenem Ermessen, eine weitere Nutzung untersagen.
  4. Angaben der Anbieter

    Der Anbieter verpflichtet sich ausschließlich seriöse Immobilienangebote einzustellen und die an Uruguay-Immobilien.Net übermittelten Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und dieses unverzüglich zu deaktivieren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar (z.B. vermarktet oder reserviert) ist. Weiterhin verpflichtet sich der Anbieter nur Immobilienangebote, die sich in seinem eigenen Vermarktungsbestand befinden oder für die er einen Vermarktungsauftrag hat, anzubieten. Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Hierbei muss er alle für die Entscheidung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale der angebotenen Immobilie wahrheitsgemäß angeben.

    Für den Inhalt, insbesondere dessen Richtigkeit und rechtliche Zulässigkeit, der eingestellten Texte, Bilder und Links, trägt allein der Nutzer dieses Dienstes die Verantwortung. Wir sind nicht verpflichtet, die durchgeführten Einträge auf die Beeinträchtigung der Rechte Dritter hin zu überprüfen. Er verpflichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Nutzer ist ferner verpflichtet, uns von Ansprüchen Dritter freizustellen, die in irgendeiner Weise aus der Veröffentlichung der Texte, Bilder und Hyperlinks in Uruguay-Immobilien.Net gegen uns erwachsen. Wir schließen jede Haftung aus, die aus der Nutzung unseres Dienstes resultiert. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.

    Durchgeführte Einträge in Uruguay-Immobilien.Net werden automatisiert (datenbankbasiert) durch den Nutzer eingestellt. Trotz -falls erforderlich- manueller Nachbearbeitung zur Einhaltung der Sitten oder des einheitlichen Erscheinungsbildes, übernehmen wir für Richtigkeit der verfügbar gemachten Informationen keine Haftung oder Gewähr.

    Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, werden als Missbrauch betrachtet und werden nach einmaliger Ankündigung von Uruguay-Immobilien.Net gelöscht. Solche Angebotsgestaltungen sind z.B.:

    • Falsche und / oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse.
    • Exposés als Werbefläche für das eigene Unternehmen zu missbrauchen.
    • Die Weitervermittlung von Interessenten zu entgeltlichen Internet- oder Telefondiensten.
  5. Unübertragbarkeit und Vertraulichkeit

    Die Rechte des Anbieters aus diesem Vertrag sind nicht übertragbar.

    Das Passwort, welches dem Anbieter den Zugang zum persönlichen Bereich und somit auch zur Datenerfassung ermöglicht, ist streng vertraulich zu behandeln und darf an Dritte keinesfalls weitergegeben werden. Der Anbieter trifft die geeigneten und angemessenen Maßnahmen, um eine Kenntnisnahme seines Passwortes durch Dritte zu verhindern.
  6. Rechte

    Sämtliche Rechte (Urheber-, Marken- und sonstigen Schutzrechte) an dem Datenbankwerk, der Datenbank und den hier eingestellten Inhalten, Daten und sonstigen Elementen liegen ausschließlich bei Uruguay-Immobilien.Net; etwaige Rechte des Anbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt.
  7. Verwendung der durch Uruguay-Immobilien.Net vermittelten Informationen

    Sowohl Anbieter ans auch Anfrager haben im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen das Recht, unter Verwendung der von Uruguay-Immobilien.Net zur Verfügung gestellten Online-Suchmasken einzelne Datensätze auf seinem Bildschirm sichtbar zu machen und zur dauerhaften Sichtbarmachung einen Ausdruck zu fertigen. Eine automatisierte Abfrage durch Scripte o.ä. ist nicht gestattet. Urheberechtshinweise oder sonstige Schutzrechtsvermerke auf der Website von Uruguay-Immobilien.Net dürfen nicht verändert werden. Die durch Abfrage gewonnenen Daten dürfen weder vollständig, noch teilweise oder auszugsweise verwendet werden

    1. zum Aufbau einer eigenen Datenbank in jeder medialen Form und/oder
    2. für eine gewerbliche Datenverwertung oder Auskunftserteilung und/oder
    3. für eine sonstige gewerbliche Verwertung.

    Die Verlinkung, Integration oder sonstige Verknüpfung der Datenbank oder einzelner Elemente der Datenbank mit anderen Datenbanken oder Meta-Datenbanken ist unzulässig.

    Des Weiteren erhält Uruguay-Immobilien.Net das Recht, die Inhalte umzuarbeiten, insbesondere wenn diese nicht den Anforderungen nach Ziffer 4 dieser AGB entsprechen.

    Der Anbieter ist verpflichtet, die ihm aufgrund des Angebotes zugeleiteten Informationen über Nachfragen nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Immobiliengeschäft zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist verboten.

  8. Garantie der günstigsten Preise

    Der Anbieter verpflichtet sich, keine überhöhten Preise in seinen Exposés anzugeben. Ein überhöhter Preis liegt dann vor, wenn das Objekt vom Anbieter anderweitig für einen geringeren Betrag beworben wird.
  9. Ausdrücklicher Hinweis bei Courtageverlangen

    Angebote, in deren Zusammenhang für den Fall des Geschäftsabschlusses eine Courtage verlangt wird, müssen dies im Angebot ausdrücklich unter Angabe der Höhe der Courtage erwähnen.
  10. Versendung ergänzender Informationen und Angebote, ergänzende Angebotsverbreitung

    Uruguay-Immobilien.Net ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, Anbietern und Nachfragern auch eigene und fremde Zusatzinformationen oder Zusatzangebote, die u.a. im Zusammenhang mit dem beabsichtigten Verkauf, Ankauf, Vermietung oder Anmietung stehen, zu übermitteln. Uruguay-Immobilien.Net ist ebenfalls berechtigt, aber nicht verpflichtet, eine für den Anbieter kostenlose ergänzende Verbreitung des Angebots über kooperierende Immobilienbörsen vorzunehmen.
  11. Speicherung von Daten

    Sämtliche von den Anbietern an Uruguay-Immobilien.Net gegebenen Daten werden von Uruguay-Immobilien.Net zu den sich aus dem vorstehend genannten Zwecken gespeichert und verarbeitet. Dabei beachtet Uruguay-Immobilien.Net die einschlägigen Datenschutzbestimmungen.
    Persönliche Daten werden nicht an Dritte weitergegeben oder verkauft.
  12. Haftung

    Jegliche Haftung von Uruguay-Immobilien.Net gegenüber Anbietern ist grundsätzlich ausgeschlossen.
  13. Änderung dieser AGB, Salvatorische Klausel

    1. Uruguay-Immobilien.Net behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden dem Nutzer per E-Mail zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten zugesandt. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGB nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, gelten die geänderten AGB als angenommen. Uruguay-Immobilien.Net wird den Nutzer in der E-Mail, welche die geänderten Bedingungen enthält, auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist gesondert hinweisen.
    2. Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

 

Stand: Juni 2008
 
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