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ID> 0125 ::: 533 USD x ha: 22500 ha gutes Land in Anta (Salta, AR)


Objektdaten

Beschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit im Departamento Anta, Provinz Salta, Argentinien!: 22.500 Hektar gutes Acker- und Weideland zu einem absoluten Sonderpreis von 533 USD pro Hektar.

Lage: 40 km nördlich der Ruta 16 bei auf der Höhe von Km. 16, nahe der Grenze zur Provinz Chaco.
 
Lockere, fruchtbare Böden ("suelo franco–arenoso clase III y IV"), die eine große Bandbreite landwirtschaftlicher Produktion zulassen. Gute Bewässerung.

Hügel bewachsen mit wertvollen Hart- und Edelholzarten wie weißem und rotem Quebracho (Aspidosperma quebracho-blanco und Schinopsis quebracho-colorado), Mistol (Ziziphus mistol), Guayacán (Caesalpinia paraguariensis), Palo Santo (Bulnesis sarmiento) und Johannisbrotbäumen (Ceratonia siliqua).
 
14.500 ha verbesserte Weiden mit Guineagras (Gaton Panic, Panicum maximum) in Topzustand.
 
Wasser ist reichlich und in guter Qualität auf dem ganzen Gelände vorhanden und kann auch zur Weidenbewässerung verwendet werden.
  • 3 Brunnen von 100 m Tiefe mit Unterwasserpumpen
  • 3 komplette Tränken mit Unterwasserpumpen (17.000 Liter x Stunde), eine weitere im Bau
  • 3 Wassertanks mit je 200.000 Litern nebst Tränken
Regen fällt das ganze Jahr über, verstärkt im Frühjahr und Sommer.
  • Jährliche Niederschlagsmenge der letzten Jahre: 600-700 mm
Verbesserungen bzw. Neukonstruktionen:
  • 160.000 m neue Zäune, sechsreihig, Pfosten aus ganzem Quebrachoholz (colorado), 2,40 und 2,20 m
  • Neuer, kompletter Korral mit Viehwaage, Pfostenhöhe 3 m
  • Neues Badezimmer für die Hazienda
  • 4 Personalhäuser mit je zwei Schlafzimmern, Küche mit Eßbereich, Badezimmer
  • Lagerraum, Werkstatt und Veterinärsraum
  • Schuppen mit 200 m² Fläche (10 x 20 m)
  • 30 km interne Strassen
  • 60 km befahrbare Wege
  • Landebahn für Kleinflugzeuge

Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

Lage: Im Osten des Departamentos Anta, Provinz Salta, Argentinien.

Etymologisches: Das Wort "Anta" stammt aus der Quechua-Sprache und bedeutet soviel wie "Metall", genauer gesagt "Kupfer".

Geographie: Anta gliedert sich in drei Zonen: 1.) Bergwald ("Selva Montana"). Hier werden vor allem Forstwirtschaft und Viehzucht betrieben. Die jährlichen Niederschläge erreichen 2.000 mm.

2.) "Die Schwelle nach Chaco" ("Umbral al Chaco"). Eine leicht ansteigende Landschaft. Die Nähe der Sierras sorgt für ausreichend Feuchtigkeit. Die Niederschläge erreichen im Jahresdurchschnitt gut 700 mm. Eine ideale Zone für Ackerbau. Hier liegt auch unsere Estancia.

3.) Das "semiaride Chaco" ("Chaco semiárido"): Der trockenste Teil von Anta mit heissen Temperaturen in Frühling und Sommer. Die jährlichen Niederschläge von 550 mm fallen fast alle zwischen Oktober und März, bei sehr trockenen Wintern (Südhalbkugel!).

Wirtschaft: Anta ist das wichtigste Viehzuchtgebiet der Provinz Salta. Forstwirtschaft und Ackerbau (Trockenfarmsystem und mit künstlicher Bewässerung) sind ebenfalls von großer Bedeutung und werden zu beiden Seiten des Flusses "Pasaje o Juramento" betrieben.

Produziert werden hier vor allem Soja, Mais, Weizen, Färberdisteln, Sorghum, Kichererbsen, Baumwolle und Kürbisgewächse wie Netzmelonen und Wassermelonen.


Konditionen / Zustand
Das Land und die Einrichtungen befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Sonstiges / Diverses
Die Landwirtschaftspolitik der argentinischen Präsidentin Cristina Fernandez de Kirchner macht's möglich: Manche Agrarproduzenten haben keine Lust mehr und verkaufen ihr Land zu extrem günstigen Preisen. Jedoch: Die Regierungszeit von Frau de Kirchner wird nicht von ewiger Dauer sein, ebensowenig wie ihre hohe Besteuerung landwirtschaftlicher Exporte.
 
Deshalb: Jetzt günstig kaufen, bevor diese Politik revidiert wird bzw. bevor es sich die Verkäufer anders überlegen!

Finanzielle Informationen
Preis12.000.000 US $Provision3%

Objekt Standort
4193 Anta
Salta
Argentinien



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