Das Aparthotel, das wir hier zum Verkauf anbieten, ist ein etabliertes und gut laufendes Geschäft. Es steht zum Verkauf, weil der jetzige (deutsche) Besitzer, der das Hotel von ungefähr zehn Jahren aufgebaut hat, Mitte sechzig ist und in den Ruhestand treten will.
Das Hotel -erst vor kurzem renoviert!- ist das ganze Jahr über zu rund 90% ausgebucht (im Sommer 100%) und ist somit nicht saisonabhängig. Das kann durch einen Blick in die Bücher bestätigt werden.
Interssant ist auch, dass das Hotel über eine eigene Wäscherei verfügt sowie über eine komplett ausgestattete Werkstatt, in der alle Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden können. Sogar ein Gerüst ist vorhanden, mit dem das ganze Hotel umgeben werden kann. Nahezu die gesamte Ausstattung der Apartments ist aus Deutschland importiert worden. Alle Arbeiten und Installationen wurden gemäß deutscher Standards durchgeführt, von deutschen Handwerkern.
Das Aparthotel in Zahlen:
- 19 Wohnungen zw. 30 und 70 m² (8 weitere Apartments in der unmittelbaren Nachbarschaft können hinzu gekauft werden), Gesamtfläche ca. 900 m².
- 1 Pub / Restaurant in 2 Etagen (EG und Kellergeschoß), ca. 240 m², derzeit von einem deutschen Pächter betrieben mit deutscher Küche, der übernommen werden kann.
- Werkstatt ca. 100 m²
- Büro ca. 45 m²
- Wäscherei ca. 30 m²
- 2 Garagen c. 30 m² (für die Gäste gibt es ein benachbartes Parkhaus)
- Überbaute Gesamtfläche ca. 1.345 m²
- 5 Angestellte: 1 dreisprachiger Geschäftsführer (deutsch, spanisch, englisch), 2 Zimmermädchen, 1 (deutscher) Allround-Handwerker, der alle Instandhaltungsarbeiten ausführt, 1 Gehilfe / Dienstbote.
- Preis: 1.300.000 Euro (ca. 2.020.000 USD)
- Maklerkommission: 3%
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