Gelegenheit: Estancia in Durazno mit 2.969 ha fuer Mischwirtschaft

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ID> MM-EM-551 ::: Gelegenheit: Estancia in Durazno mit 2.969 ha fuer Mischwirtschaft

Objektdaten

Beschreibung

Gute Gelegenheit: Estancia "La Soledad" in Durazno!

Gesamtfläche: 2.580 ha plus 389 ha mit Nutzungsrechten am Ufer des Flusses Rio Negro.

Die Estancia verfügt über gute Bodeneigenschaften, die einen Nutzpflanzenanbau genauso wie Viehzucht und Fortswirtschaft favorisieren. Weiterhin besitzt die Farm einen eigenen Stromgenerator, eigene Wasserquellen und gut ausgebaute Zufahrtswege. Für Tierhaltung und Zucht sind alle notwendigen Arbeitseinrichtungen vorhanden.

460 ha der Gesamtfläche sind Eukalyptusbaumbestand (schnittreif), entsprechend 100.000 m³ mit einem Marktwert (als Rohmaterial) von + 1.500.000 US$.

Das Haupthaus verfügt über alle Annehmlichkeiten. Nebenhaus für Angestellte vorhanden, ebenso Scheunen etc.

Preis: 9.200.000 USD (3.100 USD x ha) - Ohne das Holz: 8.600.000 USD (2.900 USD x ha)

Maklerkommission: 3%

Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

Lage: Bei Cuchilla Ramirez, Departamento Durazno, auf Höhe von km 329 der Ruta 6

Entfernungen: Durazno (Stadt): 35 km

Konditionen / Zustand

Alles in gutem Zustand.

Sonstiges / Diverses
Kommerziell interessant wegen der Mischwirtschaft: Viehzucht, Ackerbau und Forstwirtschaft.

Finanzielle Informationen
Preis	9.200.000 US $	Provision	3%

Objekt Standort
Cuchilla Ramirez

Durazno
Uruguay

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