Neues Landhaus an der Ruta 12 bei Pueblo Eden (Maldonado)

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ID> UI-CH-803 ::: Neues Landhaus an der Ruta 12 bei Pueblo Eden (Maldonado)

Objektdaten
Zimmer	8	Schlafzimmer	4
WC/Bäder	2	Wohn-/Nutzfläche	248.00 m²
Lage/Stck.	1	Baujahr	2008
Heizungsart	Kamin	offener Kamin	Ja
Klimaanlage	Ja	Kabel-TV/Sat	Ja
Terrasse	Ja	Garten	Ja
Kfz-Stellplatz	Ja

Beschreibung

Schönes Landhaus in idyllischer Lage!

Gesamtfläche: 15,85 ha
Überbaute Fläche: ca. 248 m²

Baujahr: 2008

Haupthaus (150 m²):

Wohnzimmer, Galeria, Fernsehzimmer, offene Küche und Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche etc.), begehbarer Wandschrank.

Porch um's Haus, Frontterrasse mit Pergola. Alle Türen und Fenser sind solide und groß und wurden speziell angefertigt.

Gästehaus (70 m²):

Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, komplettes Bad. Terrasse mit Pergola, Porch.

Angelegter Garten und Pflanzen, darunter 7 Obstbäume.

Pferdestall (18 m²) mit zwei Boxen und fließend Wasser.

Schuppen (10 m²) mit zwei Lagerräumen und einem Lager für Brennholz.

Wasserversorgung aus dem eigenen Bohrloch, mit Pumpe, 4.000 l pro Stunde, über 2.000-Liter-Tank hinter dem Haus. Kleinere Wasserläufe.

Stromversorgung über das öffentliche Netz.

Lage / Umgebung / Nachbarschaft / Umwelt

Ruta 12, im Departamento Maldonado.

Entfernungen: Pueblo Edén (nächster Ort): 15 km, Minas (nächste Stadt): 25 km, San Carlos: ca. 37 km, Punta Ballena (Meer, traumhaft!): 42 km, Portezuelo (für viele der schönste Strand Uruguays): ca. 45 km, Punta del Este: ca. 52 km, Montevideo: ca. 132 km.

Die Ruta 12, vor kurzem zur "Touristischen Straße" ("Ruta Turística") erklärt wegen ihrer Naturschönheiten, gehört zum Wunderbarsten, was Uruguay zu bieten hat. Die Sierras bieten Ausblicke, derer die Augen niemals müde werden. Die Ruhe und der Frieden, die hier herrschen, sind einmalig.

Konditionen / Zustand
Alles neu und in gutem Zustand.

Sonstiges / Diverses
Die 15 Schafe können auch gekauft werden (bitte konsultieren). Die Einrichtungsgegenstände sind alles Unikate und Sammlerstücke, die nicht zum Verkauf gedacht sind. Angebote werden jedoch gehört.

Finanzielle Informationen
Preis	400.000 US $	Provision	3%

Objekt Standort
Ruta 12
Pueblo Edén

Maldonado
Uruguay

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